东莞的房价还有升值吗?哪个镇最适合买房

东莞的房价还有升值吗?哪个镇最适合买房？最近有消息称，东莞楼市价格已经跌幅超过了30%，房东们开始出现两种反应：一是不管多低都要卖掉房子，二是不管如何都不卖。这种情况下，许多人开始后悔自己之前的操作，比如没有在高价时卖掉房子，或者在高价时买了房子。不过，这位教授却认为，只要没有用高杠杆买，就不算错。

此外，有人认为经济差、工作不稳定、收入少等因素将会导致房价下跌，但实际上，房价与购房能力之间并没有必然的联系。在任何时候，总有一些人能够赚到钱，而这些人往往是懂得如何投资房地产的。因此，房价的涨跌往往是由这些人来决定的。

此外，虽然当前经济形势较为不稳定，但是一线和二线城市的房价优势更大。这些城市拥有更多的产业和就业机会，吸引力更强。即使在短时间内人口流出，这些城市的房价仍然能够获得较好的支撑。而对于三至十八线城市，则几乎没有任何希望。

最后，虽然东莞楼市价格已经跌到了底部，但市场信心仍然没有完全恢复。这时，政策的作用就显得尤为重要。政策的效果将决定房价的走向，而市场力量则会随之发挥作用。

综上所述，东莞楼市的价格底已经到了，但市场信心仍然需要政策的扶持。只有政策和市场力量相互配合，才能够保证东莞楼市的稳定发展。