东莞塘厦石鼓村改造最新消息及现状

8月9日，塘厦镇政府官网发布《关于东莞市塘厦镇石鼓现代化产业园区(石鼓城中村片区)统筹规划草案的批前公示》，征求公众意见。

根据公示内容，塘厦镇石鼓现代化产业园区位于塘厦镇域南部石鼓社区内，临近深圳外环高速平山出入口。园区范围北至聚龙路，南至城镇开发边界，东至朗晟地块权属线东侧，西至华城环保包装权属线西侧，总面积约113.96公顷(1709亩)。

园区致力于建设一批面向优质企业的高品质、低成本、快供给的产业空间，整体布局以工业用地为主导，规划工业用地68.43公顷(含发展备用部分)，占园区总面积60%。园区西北侧布局生活组团，规划居住用地7.63公顷，集中设置保障性住房、幼儿园、社区公园、文化活动站、社区卫生服务站、老年人日间照料中心等，形成活力便捷的高品质社区生活圈。

在开发容量上，园区规划传统产业用地开发容量242.78万平方米，容积率取值为3.0-4.0;居住用地开发容量35.85万平方米，其中保障性住房25.72万平方米。

在路网体系上，园区规划构建“十字+环形”干路网结构，依托岭南大道和向阳路形成十字型主干路网，依托聚龙路-泰安路-北星路-西南路形成环形次干路网，高效组织货运交通，形成“内畅外联”的道路交通体系。片区总路网密度为8.54km/km²。

在单元划分上，园区内共划分13个单元，其中，1、3、7、8、9、13单元拟采取政府收储模式，2、4、11单元拟采取公开招引实施主体模式，5、6、10、12单元拟采取村集体自改模式。