东莞中心城区发展的魄力和魅力越来越强，这一次的聚焦点是万江。
东莞汽车总站已经与东莞人告别了，告别一个时代也孕育着新生。总站TOD开发，也就成了提升东莞主城，尤其是万江城市形象的又一力作。
谁来开发运营也就变得非常重要了！
据悉，目前已经有几家开发商就总站TOD项目与政府进行前期沟通，有消息称，正在开发东莞CBD的华润机会很大，最为稳妥也最保险。如果这样，万江或将迎来类似CBD的万象系列，万象府、万象天地或万象汇等，万象城估计难，密度太高，很难运营。
总站TOD占地超25万平米，将原总站18万平地块+南侧滨水地块共同规划，地铁1号线轨道车站选址在汽车总站地块内。
总站TOD集合了地标建筑、商住、商业、游艇码头、教育资源……
如此，总站TOD将扛起万江城市品质发展的大旗，毕竟作为四大主城区之一的万江，一直以来的存在感很低，也缺乏这种代表城市水准的综合。
不得不说，万江楼市有那么一点时来运转的感觉，而这种集中的爆发又给万江楼市“一夜间”成就了名副其实的“中心城区”。
继汽车总站TOD项目后，万江生益科技旧厂改造项目也在加速推进。有消息称，该项目将于今年上半年进行主体挂牌。
项目规划建筑总量53.26万平方米，其中商业10.65万平方米、居住42.61万平方米。配套新建一所九年一贯制学校，规模为48班小学和15班初中，还带有一处社区中心、一个体育公园。
2017年，生益科技就曾发布公告，公司拟设立房地产开发公司，进行公司土地使用权资产开发的前期调研和筹备工作，在公司万江分厂搬迁后依法进行房地产开发，包括根据法律法规要求和市场情况，进行其它房地产项目的开发。
公告显示，待开发地块为位于东莞市万江工业区1985年成立的广东生益科技股份有限公司万江分厂。
2020年1月19日，万江街道万江社区商住类城市更新项目宣布确认前期服务商：东莞生益房地产开发有限公司（联合体成员：广东君和城市更新服务有限公司）。
大朗又有宅地供应了，而且一下就来了42万平米，建面达到了90多万平米。
除了规划有12万平米的商业外，还包括3所幼儿园、1所小学（54班）和1所初中（42班）以及体育公园等。
这个体量加这个规划，妥妥地一个百万平米的城市综合体，势必对大朗的教育、商业、住宅进行着品质提升。而且地块位于大朗长盛片区南部，离传统的长盛广场商圈约1公里，建成后将与长盛商圈连成一片，增强大朗商业的覆盖面，甚至辐射松山湖。
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