东莞存量住宅用地未售用地仍有423万平米

观点网讯：7月4日，东莞市自然资源局最新发布了《东莞市存量住宅用地项目信息》，再次对东莞住宅供应计划做了一次大梳理。

据统计，目前东莞共有存量住宅项目151宗，总面积为547.3万㎡，其中未动工的有48宗项目，未动工土地面积为154.64万㎡。已动工土地面积392.66万㎡，已动工未销售土地面积为268.5万㎡。

就目前已确定的潜在住宅供应（含未动工、已动工未销售），仍有约423万㎡住宅用地，如果按照3.0的容积率计算，则意味着至少有1269万㎡的潜在供应建面，再按照每套房100㎡建面计算，目前东莞一手住宅潜在的供应套数约为12.69万套。

城区片区是未来宅地供应量最大的片区，存量宅地达到了40宗；紧随其后的是松山湖片区，宅地供应达到35宗。滨海片区存量宅地23宗，临深片区存量宅地21宗、水乡片区存量宅地18宗、东部产业园片区存量宅地14宗。

从各镇街分布来看，东城宅地存量最多，14宗项目总存量达到了54.63万㎡，只有一宗项目已动工未竣工，未动工的项目中有9宗位于东城街道八一路南面。

除东城外，万江、虎门、松山湖、大岭山等区域也有较多存量项目。

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