常平：一个潜力有限的片区

常平位于东莞的东部产业园片区，虽然是该片区的头号种子，但从整体产业、经济和交通来看，相比于其他区域，常平显得有些弱势。

首先，常平的承接松山湖和城区的居住外溢并不方便。

松山湖作为东莞的科创中心，拥有丰富的科技资源和创新氛围，吸引了大量的高科技企业和人才。

而城区则是东莞的行政中心和总部经济聚集区，拥有丰富的教育资源和文化设施。

如果投资者的目标是追求高租金回报或者升值空间，选择离这两个核心区域更近的地段会更有优势。

其次，常平的本地购买力有限。

虽然常平人口众多，但是相对于松山湖和城区的人口规模和购买力，常平显得有些逊色。

对于投资房产来说，选择一个购买力较强的片区，能够增加出租和转售的可能性，从而获得更好的回报。

最后，常平的交通还有待完善。

虽然将来有规划修建地铁3号线，但目前处于远期规划阶段。

相比之下，城区和松山湖已经拥有了便捷的交通网络，能够方便快捷地连接各个核心区域，这也为投资者提供了更多的选择。

选择明智：城区和松山湖是最佳选择

对于想在东莞投资房产的投资者来说，选择在城区和松山湖购房是最明智的选择。

这两个区域不仅有着丰富的资源和优越的地理位置，还拥有更好的发展潜力和更高的投资回报。

城区作为整个东莞的行政中心和总部经济聚集区，不仅有着丰富的商业和文化资源，还拥有成熟的基础设施和便捷的交通网络。

无论是购买自住房还是投资出租，都能够获得较好的收益和增值空间。

松山湖作为东莞的科创中心，是吸引全球科技企业和创新人才的聚集地。

在这里购买房产，不仅能够享受到良好的生活环境，还能够受益于科技创新的红利。

同时，松山湖的发展潜力也非常巨大，未来有望成为东莞的经济增长引擎。

综上所述，虽然常平作为东莞的一个片区有一定的经济活力和人口基础，但从整体发展潜力、购买力和交通便捷程度来看，选择在城区和松山湖购房更有优势。

投资房产需要考虑多方面的因素，只有选择合适的地段，才能够获得更好的回报和增值空间。

因此，如果您想在东莞投资房产，常平可能并不是最好的选择。

让我们一起关注美丽的东莞，做出明智的投资决策！