9月15日,东莞城中村改造及城市更新重点项目动工仪式在东城火炼树社区举行,全市总规模达1600亩、总投资额达450亿的10宗城中村改造及城市更新重点项目集中动工,涉及东城街道南片区、万江街道龙湾片区、凤岗镇官井头片区、黄江镇大冚片区等四个平方公里级别的优质生活片区。其中,东城街道的两大改造项目总投资为209亿元。
在东城街道火炼树社区的主会场现场,东城街道党工委书记刘林宏发言时表示,东城街道作为主城区的重要组成部分,是城市更新和“城中村”改造的主战场,将攻坚克难,全速推进改造工作,实现“新城市、新产业、新生态”的发展目标,确保火炼树村、九头村、洋杞坑村等3个拆除新建类城中村改造项目今年动工。同时,还将积极推动约1平方公里的城中村改造工作。通过改造,全面促进东城南部片区产城融合发展。
东城火炼树社区
商住类首期更新单元
东城街道火炼树社区商住类更新单元位于东莞市区的中心位置,城市生态公园旗峰公园以南,靠近行政文化中心,处于中心城区黄金双轴的交汇处,规划建筑总量约90万平方米,其中居住用地计容建面约64万平方米,商业用地计容建面约26万平方米。单元拟通过更新改造,打造拥有住宅、商业中心、幼儿园、学校、绿地、写字楼、消防站等配套功能的新型综合体。
改造前现状
改造面积493.7亩,为单一主体挂牌招商的旧村改居商项目,今年7月14日已确认收购主体,正在由华润置地下属企业进行要约收购,同步开展拆迁工作,其后前期研究及控规调整获审批。
改造后效果图
东城立新九头村
高田地块“三旧”改造项目
东城立新九头村高田地块位于东城黄旗南板最南端,紧邻南城西平居住板块;距离莞惠城际及轨道1号线换乘枢纽站东城南站仅1公里。项目占地约127.68亩,预计投入29亿,改造后地块规划用途为居住、商业,总计容建筑面积约20.64万㎡。
项目范围内配建一所18班中学(片区内共配建51班中学,其中单元1配建18班,单元2配建33班)、一所幼儿园、一个社区公园、一个公交首末站,以及完善周边路网。