楼房烂尾之后，银行贷款还要不要还？这是困扰很多普通购房者的两难问题，也是事关老百姓切身利益的重大民生问题。
如果不还，肯定要面临银行的违约起诉；如果还了，房子拿不到，还要背负房贷，这不是大冤种吗！
近日，宁夏石嘴山市一法院审理了一个类似的金融借款合同纠纷，做出了合法合情合理的判决，引发网友一致肯定和欢迎。
楼房无法交付以后，刘某便拒绝向银行支付剩余贷款。银行依据贷款合同，向法院提起诉讼，要求解除与刘某的贷款合同并由其偿还银行贷款本金及利息，同时，开发商承担连带责任。
一审法院则认为，贷款合同应予解除，但银行发放的贷款直接给开发商，剩余贷款应由开发商返还，不应该由购房者刘某偿还。
银行对此判决不服，上诉至石嘴山中院。
石嘴山中院院认为，刘某、开发商、银行间的三方关系中，刘某对合同解除并无过错，是开发商导致合同无法履行。在此情况下，如果仍要求刘某承担剩余贷款还款责任，明显不合理地加重了刘某的负担，各方权利义务失衡，是严重不公平的。
因此，该院维持了一审判决：刘某无需偿还贷款。
一审、二审法院都采取了支持购房人、贷款人刘某权利的立场，做出了判决，维护了普通购房者的合法权益和切身利益。广大网友表示：这才是正确的判决。为宁夏法院的法官们点赞。
购房是老百姓人生大事，楼房烂尾则是人生大事故。作为风险承受能力最差的普通购房者，如果拿不到房子，还要继续偿还贷款，等于受到开发商和银行的两头压榨，明显是不公平、不合理的。
这个判决看似简单，但却走出了关键一步。很多网友表示，应当在全国进行推广，成为一个标杆案例，以更好维护人民群众合法权益。
还有网友关心，贷款不用还了，那首付款是不是也得退还呢？至少从法律上讲，合同取消了，交易终止了，所有款项应当都要退还购房者。
还有网友表示，这个锤子哥的效应开始显现了。前不久，浙江嘉兴也是类似那件，被告律师被原告当事人庭审后当街捶打，引发社会关注，也引起人们深深的思考。
无论如何，宁夏法院做出了一个公正的判决，走在全国前列。广大老百姓表示欢迎，希望全国其他地方效仿，惩戒这些无良的开发商和监管不力的银行，切实维护老百姓的利益。
东莞进厂推荐