4月12日,东莞市自然资源管理委员会全体会议召开,《东莞市国土空间总体规划(2021—2035年)》表决通过。
这次国土空间规划最大的变化有两个:
一、东莞由“三心三副多节点”,将变为“一主两副六片区”。
“一主”为:中心城区作为全市唯一的行政文化、金融商贸、公共服务中心,是展示我市现代化都市形象的主要区域。
“两副”为:滨海湾、松山湖副中心以科技创新为主要职能,其资源要素配置紧紧围绕科技创新这一核心职能进行,体现制造立市的城市特征
二、石龙全域、寮步、道滘、厚街部分区域,划入城区片区;东坑、黄江,划入松山湖片区。
东莞城区又扩容了,好像扩了几次,改了几次,比如当年寮步横坑进了城区又被踢出去了。石碣和高埗也进入城区片区,但片区范围较广,二者并不是真正意义上的城区。
现在,城区片区又扩大了,把石龙全域、寮步、道滘、厚街部分区域,纳入进来。
简单分析一下:
石龙划进来了,可能是因为石龙太小但又有文化底蕴,又与高埗、石碣位于同一轴线上。
道滘的昌平、南城的水濂、寮步的篮球中心,都是以板块划入,一是够近,二是自身优势明显。
南城水濂板块这次划入主要是跟中心区联系紧密,加上有生态优势,为中心扩容做准备。
寮步的篮球中心板块,一边连着中心区,一边对接松山湖,左右逢源,区位优势明显,加上板块处于待开发状态,比较纯粹,未来可期。
道滘的昌平板块,是个产业重镇,有连片开发土地,以产业优势融入中心区发展,可以与中心产业嫁接。
东坑和黄江,则划入松山湖片区,黄江也是进进出出,这次则因为黄江处于松山湖科学城跟光明科学城轴线上。
东坑和石排则是一进一出松山湖片区,从石排之前列入松山湖片区来看,也没多大机会松山湖得到太多机会,毕竟松山湖还在发展中,至少目前无法做到资源外溢。