自东莞记忆首开区建设项目启动以来，目前多个区域已经相继进入施工建设阶段，引起社会各界的广泛关注。近日，东莞记忆项目建设现场指挥部副指挥长、莞城街道办事处副主任李达群，东莞记忆首开区项目负责人、东莞万科副总经理黄湘梅回应群众关心，社会关注的热点问题。
关于东莞记忆首开区建设项目整体情况
问：东莞记忆首开区建设项目整体施工进展如何？
黄湘梅：项目整体计划分两批开放，首批2024年年底呈现，第二批2025年年底全部呈现。
按照上述两批开放计划，项目结合过程统清租、设计出图快慢、报建报批等复查难易及时间快慢的情况，拟定了工程总策划，将项目分成多个标段依次开工建设，并根据最终开街需求，配合招商进场装修等因素，分轻重缓急将多个标段相关联的施工内容有序穿插施工。
F型街区鸟瞰效果图
一标段建设内容：包括中兴路-大西路-振华路市政工程、凤来路和平乐坊路打通段道路工程、三个临时停车场等。6月份已开工，其中平乐坊路春节前通车；大西路、中兴路、振华路10月底已施工完毕。
二标段部分建设内容：包括中兴路建筑改造、珊洲河滨水文化带活化工程（明渠段）、阮涌路小学校门及两侧建筑外立面整治、平乐坊路风貌建筑及景观改造、阮涌路市政工程等。阮涌小学8月底已完工；中兴路样板段计划元旦完工，其他建筑改造主体结构完成70%；珊洲河东段完成20%。
大桥头效果图
三标段建设内容：包括大西路-振华路建筑改造、珊洲河滨水文化带活化工程（复涌段）、街区电力迁改工程等。12月17日已招标施工单位，并组织开工中。
问：东莞记忆首开区建设项目将对莞城的历史文化街区有什么影响和带动作用？
李达群：项目以唤醒千年古城活力作为目标，项目的更新改造基于严谨的历史文化研究和学术讨论，邀请了国家名城委、省内历史建筑学界、东莞文史界等众多专家学者一起把关项目的改造方案，同时联合莞城居民、本地商家等，梳理最质朴的东莞记忆，确保改造充分尊重和传承历史。
大桥头效果图
项目将把历史文化街区打造为在湾区具有影响力的旧城活化标杆，人们在这里可以感受到明清的城门、民国的骑楼，体验现代的商业业态、适老化和儿童友好型的配套服务设施，这里会是东莞城市记忆传承、文化展示的核心地带，也是莞人真实生活的载体。我们希望莞城的新形态与旧瑰宝能和谐共存，让老有所居，幼有所教，青年人可扎根创业，从而让莞城留得住人又留得住心。
关于项目招商以及入驻情况
问：截至目前，东莞记忆首开区建设项目的招商情况如何？
黄湘梅：“东莞记忆”项目中兴路已开始启动招商工作，这也是整个街区将率先呈现的路段。截至目前，东莞记忆首开区建设项目一期（中兴路）招商正在按计划顺利推进中，已经成功和几家核心主理人品牌达成了合作，具体品牌进驻信息可随时关注“东莞记忆”公众号获取详细情况。项目二期（大西路、振华路、阮涌路）招商工作预计明年年中开始展开。
中兴路片区组团鸟瞰效果图
问：在入驻品牌、项目选择上有哪些考量？希望呈现怎样的业态？
黄湘梅：围绕“多元共生的骑楼文化社区，城市理想生活的共栖之地”这一项目定位，在招商上，主要考虑项目与在地文化的结合，引入具有代表性的在地主理人品牌是目标的主要招商方向。
因此，商业团队在早期花费了大量的精力对本土市场进行了深入调研及访谈，希望能够真正挖掘出一批有态度、有内容、有创新的在地主理人们，并为他们提供一个能够展现新一代东莞年轻人精神的平台。
东莞记忆首开区建设项目一期（中兴路）在品牌招商上优先考虑东莞本土青年原创及符合街区风格的品牌，以东莞在地文化为核心，聚集主理人集群，引入夜间微醺经济及全国概念新风门店，保持业态多元化。
大西路及振华路通过保育街区原有老字号，吸引其他东莞老字号商家进驻，强化市井烟火气息，打造传统新生、寻忆莞味两大特色。阮涌路则在保留原有社区服务功能外，完善适老化和儿童友好的社区配套业态，为原居民带来更多便利。
关于东莞记忆街坊议事厅
问：“东莞记忆”街坊议事厅正式开放以来，前来了解、看展的市民人数如何？是否达到了之前预设的“对话”效果？
李达群：“东莞记忆”街坊议事厅自8月14日开放以来，吸引了不少街坊及市民朋友前来参观及咨询项目进度，期间提到的意见和建议，也一一反馈给相关部门进行改善及跟进。暑假期间，更有不少东莞学校的学生特意前来了解莞城的历史文化及项目整体规划，对“东莞记忆”充满了期待。
街坊议事厅开放后，与东莞图书馆、一时半刻共同组织了少儿街头阅读活动，将“街坊议事厅”的功能最大化。未来，“东莞记忆”街坊议事厅仍然期待更多对项目感兴趣的市民朋友前来了解“东莞记忆”的最新进展，提出宝贵的意见建议，共同打造宜居宜业宜游的多元共生型历史文化街区。
“东莞记忆”街坊议事厅
问：接下来还将采取怎样的方式继续与公众交流对话？未来是否还有更多与市民互动的创新形式？
李达群：项目将成立“东莞记忆”项目公众咨询委员会，搭建群众沟通平台，充分发挥“公众咨询委员会”作用，将听取民意贯穿整个项目事前、事中、事后，通过对历史文化街区保护活化利用提升人居环境，切实解决百姓急难愁盼的问题，并督促施工单位按照施工计划推进，全方位提升社区居民获得感、幸福感、安全感。
未来，运营公司、进驻团体与社区产生良好互动默契，通过举办展览、社区表演活动及演讲、座谈会等，为莞城十二坊历史文化街区注入年轻的新活力。同时继续通过政府、民间团队和本地居民长期的合作，实现文化脉络的重组构建。在物质空间（历史建筑）维护和修复的同时，探寻历史文化再生的方法。
文字：记者 刘维佳 韦琼 通讯员 莞城宣
图片：莞城宣供图
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