“因为隔壁家施工，导致我们家出现裂缝、漏水……”近日，东莞石碣镇唐洪村的黄女士一家很是困扰。去年11月，邻居黄先生进行农房重建，黄女士称，在邻居建房期间，自家出现了墙体开裂，外墙下水道漏水，甚至是房屋倾斜等情况。
3月5日，记者来到涉事房屋，发现确实有墙体开裂，漏水的情况。农房重建的户主黄先生对记者表示，难以确定隔壁家裂缝是否是因为自己施工导致的。不过，他表示会对邻居外墙、阳台的裂缝，以及外墙下水道漏水等做简单的修复。
房屋漏水。
当地村委会和住建局称，重建的农房手续合规，此前一直在协调双方沟通此事，后续将持续跟进此事，化解矛盾。同时，村委会还称，建议投诉人找专业的第三方进行鉴定，从而确定裂缝等出现的原因。3月13日下午，黄女士对记者表示，双方经过沟通，邻居黄先生已让她联系相应第三方机构进行检测，推进后续维修事宜。
村民投诉：
邻居施工致自家现裂缝
担心存在安全隐患
近日，东莞石碣镇唐洪村的黄女士因为隔壁家农房重建一事感到困扰。
黄女士的父母住在石碣镇唐洪金星南路二巷11号。去年11月，邻居12号进行农房原址重建。黄女士称，就在邻居农房重建的过程中，他们家外墙、内部和楼顶出现裂缝，外墙的下水道出现了漏水等情况。“我们这套房子（11号）也有30多年了，但最近才出现这样的情况。”黄女士说。
事发地石碣镇唐洪村。
黄女士和她的家人认为，可能是隔壁在建房打地基时操作不规范，导致水土流失，产生地质下沉，出现了倾斜的状态，也出现了裂缝，存在安全隐患。
“12号的户主和我爸爸亲兄弟，两人之前有过摩擦。”黄女士说，他们一家与12号户主进行沟通协商，还向当地的村委和住建局投诉。
“这个事情已经困扰我家3个月，问题还没有得到解决之前，希望隔壁能够停工。”黄女士曾在今年2月向12345热线投诉此事。她出示的12345回复短信显示，石碣镇住房和城乡建设局正处理中，由于事件的复杂性，需要延期到3月8日，待承办部门反馈进一步处理结果。
3月5日，南都记者来到石碣镇唐洪村涉事房屋。观察发现，11号房屋靠近12号一侧的外墙底部确实有裂缝。原本覆盖水泥的下水道处，水泥有裂缝，黄女士的家人从房子内部倒水，下水道处也会出现渗水的情况。
房屋漏水。
观察发现，11号房屋一楼外墙底部也有明显裂缝，可将手指放入。此外，在11号的房屋内部一楼天花板墙体，楼顶的地面，也有裂缝。
房屋的裂缝。
3月13日下午，黄女士对记者表示，双方经过沟通，12号户主已让她联系相应第三方机构进行检测，推进后续维修事宜。
施工户主：
难以判断裂缝产生的原因
称愿配合邻居对裂缝做修复
3月5日，下午2点多，涉事的12号房屋暂时还没有动工。农房施工牌显示，户主为黄先生，建筑层数4层，建房类型为原址重建，批准用地面积为72.78平方米。
现场可以看到农房的地基已经打好，暂时还没有做围蔽。观察发现，12号后面的两栋农房也在施工。
施工单位。
12号户主黄先生3月5日对记者表示，去年11月他对自己的农房拆除重建，他新建农房的报建手续都合规。对于隔壁11号农房的外墙的裂缝，他则认为这些裂缝是房子本身就有的。黄先生介绍，11号外墙的裂缝，他之前都有拍照留存证据。
“好多都是他单方面这样说。新的裂缝不确定是不是我搞的。我们那儿有三家人拆、建房子，他就是因为我跟他吵架吵了几十年，现在所有的矛头都指向我。”黄先生表示，虽然两人是兄弟，但多年来一直有摩擦。
“我也想着把事情解决，而不是激化矛盾。”黄先生介绍，3月5日，在村委、住建局的协调下，他承诺会对邻居外墙、阳台的裂缝，以及外墙下水道漏水等做简单的修复。
而关于11号住户提出的地基下陷问题，黄先生则解释称，两房相隔的巷子，下面是下水道，可能是挖地基时导致泥土流失，水泥地没有支撑可能会下陷。“我已经和村里、住建局保证，到时会给巷子重新铺上水泥。”他说。
相关部门：
建议投诉人找第三方鉴定
将继续协调双方化解矛盾
3月5日，石碣镇唐洪村村委会一名工作人员唐浩江对记者表示，村委一直在沟通协调此事，不会偏袒某一方。同时，他还介绍，11号户主提出12号施工导致家中出现裂缝倾斜等情况，最好由投诉方找专业的第三方进行鉴定，从而确定裂缝等出现的原因。
3月7日，石碣住建局、唐洪村委会表示，该农房已按《东莞市农民安居房管理办法》办理农民安居房建设审批和农民安居房报建。
唐洪村委会称，其接到黄女士一家投诉12号在建房屋拆卸及打桩影响相邻房屋（11号及13号房屋）的地质下沉导致倾斜，要求修复房子加固地基。而12号在建房屋主黄先生提出没有依据证明难以判断因施工影响相邻房屋的地质下沉导致倾斜。
在收到投诉后，石碣住建局于2月27日联系双方和村委会进行现场协调，但被投诉方到场不久后便自行离开，导致双方协商不能正常进行。石碣住建局、唐洪村委会与投诉方现场拍照记录了当日房屋情况。村委会工作人员也收集投诉方的诉求，并反馈至被投诉方准备进行下一步协商。3月5日上午，村委会再次组织双方进行协调，双方初步达成意见，投诉人现场撰写协议并要求被投诉方签订，但被投诉人对协议上部分内容和细节有异议，表示要与家人沟通商量确认后再与投诉方签订。
石碣住建局、唐洪村委会表示，将持续跟进，尽力协调双方化解矛盾，争取得到圆满解决。
采写/摄影：南都记者 唐国轩
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