3月8日下午，东莞在市行政办事中心召开2023年全市住房和城乡建设工作暨住建事业高质量发展大会。副市长叶葆华、副秘书长陈志军参加会议。
会议总结了2022年东莞市住房和建设工作，并对2023年住建重点工作作出部署。市住房和城乡建设局党组书记、局长谢卫东作工作报告，市住房和城乡建设局党组成员、副局长刘美雄通报2022年度全市住房城乡建设工作量化评价结果。
各园区（镇街）住建局、房管所设分会场，市住建系统共计1398人参会。
稳中求进，夯实根基
多管齐下建设安居宜居东莞
回首2022年，市住建系统在保安全、惠民生、提品质、强治理、抓科技、促改革等方面稳中求进，切实提高人民群众幸福感、安全感、满意度，各项重点工作取得预期成效。
建筑业发展持续强劲。全年建筑业产值同比增长14.2%；全年培育、招引总包一级资质企业7家，全市累计达54家；落实2021年“东莞建造”增产企业奖励4000万元，加快营造“东莞建造”品牌竞争优势。
因城施策促进房地产市场健康发展。坚持“房住不炒”定位，适时优化调整商品住房限购、限售、信贷、税收等政策，支持居民合理住房需求，坚决有力处置房地产领域风险，落实保交楼、保民生、保稳定工作；全市累计筹集公租房4.49万套、保障性租赁住房3.45万套、共有产权住房1.37万套，加大货币化改革力度，发放各类货币补贴4771人（户），归集住宅专项维修资金约59.83亿元。
打造“数字住建”“科技住建”。全面实现住建业务电子化审批，推广以“一网通办”为核心的惠企便民服务模式，实现住建业务212个审批事项网上办理率100%；建立智慧住房信息管理平台、城市信息模型（CIM）基础平台、建设工程数字化管理平台、工地现场综合监管系统等信息化平台；启用“莞e认购”“莞e住建”，实现多项业务“网上办”“掌上办”。
提升城乡建设品质。全面完成6个美丽幸福村居特色连片示范区建设；新增认定111个绿色社区，累计186个社区达到绿色创建标准；累计投入5243万元用于老旧小区建筑外立面、水电气管道、加装电梯改造等，惠及7031户居民、涉及建筑面积65.92万平方米；启动申报国家历史文化名城工作；深入推进城市体检，启动建筑领域碳达峰行动，大力发展绿色建筑、装配式建筑。
谢卫东表示，接下来，全市住建系统将找准今后的努力方向和重点目标，以“等不得、慢不得、误不得”的精气神，全力以赴做好住房和城乡建设各项工作，东莞高质量发展贡献住建智慧和力量。
科技引领，打法升级
全面发力推动住建工作高质量发展
会上，谢卫东对今年全市住建工作作出要求，要锚定住房城乡建设领域各项目标任务，聚焦“安居宜居+现代建造”特色，努力推动从好房子到好小区、从好小区到好社区、从好社区到好城区，重点在产业升级、安居宜居、绿色发展、改革创新、安全发展等方面下功夫，全方位推动住建事业高质量发展，为全市高质量发展作出住建担当和贡献。
具体来讲，2023年住建系统重点谱写好“七大”新篇章：
高质量发展两大产业：促进房地产业平稳发展，扶持建筑业做大做强。实行“交楼即发证”改革，大力推广存量商品房“带押过户”模式，推进房产交易服务提质增效；力争全年建筑业产值增长15%。全面铺开建筑业“大招商”工作，明确目标企业，招引、培育至少4家具有建筑施工总承包一级资质企业。
高品质建造城乡空间：聚焦安居宜居工程，计划全年落实3万套保障性租赁住房；加快共有产权住房配售，推动3000套共有产权房上市供应；提升建筑工程品质，力争创建国家级标准化工地2个、省安全文明示范工地争取55个以上；提升人居环境品质，计划推动34个老旧小区改造项目开工、完成既有住宅增设电梯50台；系统谋划旧村（城中村）改造攻坚行动；提升农房建设管理品质，计划印发《东莞市农民安居房报建审批工作指引》，优化农房报建审批流程，推动报建预审服务。
高层次促进深度城市化：坚持生态优先、节约优先、保护优先，落实碳达峰、碳中和目标任务，加快转变城乡建设方式，大力推动城乡建设绿色发展、持续推进城市体检工作、强化历史文化保护传承、强化城市建设精细化管理，建设绿美东莞。
高标准推动行业治理现代化：加快住建行业领域立法工作，提升以法律手段治理行业水平，创新住建行业治理手段，完善行业系统治理机制。加快推进《东莞市物业管理条例》立法，探索物业小区分级评定管理机制，加快编制物业服务等级标准，探索建立履约质量评价机制。
高效能服务发展大局：深化工程项目审批制度、招投标制度和“放管服”改革，简化工程项目审批流程，提升政务服务水平；做好“数字住建”顶层设计和信息化资源整合，加快构建一系列智慧化管理平台，建立数字城市的基础载体，融合二三维空间信息、建筑信息模型（BIM）、物联网感知信息，打造城市的数字化信息基础底座；深化建设行业智慧系统场景应用，助力惠民便民。
高要求守住安全底线：树牢安全发展理念，创新在建工程、既有房屋监管机制，压实安全生产责任，坚守安全底线，不断增强人民的居住安全感；创新工程项目监管机制，加强既有建筑安全管理，提升应急防灾水平。
高站位加强党建引领：全面加强党的政治建设、思想建设、组织建设、作风建设、纪律建设，建设一支忠诚、干净、担当的高素质专业化干部队伍，为住建工作高质量发展提供人才支撑。
面对新形势、新任务、新机遇，全市住建系统将立足东莞“科技创新+先进制造”的城市特色，以科技创新带动管理水平和治理能力提升，聚焦“安居宜居+现代建造”特色，全力抓项目、促投资、稳增长，保障群众住有宜居，加快实现建筑业“千亿产业、现代建造”愿景，为全市制造业高质量发展作出住建担当和贡献。
叶葆华对市住建系统2022年的工作成绩给予了充分肯定，并结合全国、全省住房城乡建设工作会议重点工作提出了具体要求。他强调，全市住建系统要树立“破旧、立新、系统、持续”的工作理念，发挥好住房和城乡建设的基础和支撑作用，立足当下，谋划长远，把城市规划好、建设好、治理好，抓好稳增长、防风险、惠民生等各项工作；要促进房地产市场平稳健康发展，稳步提升住房保障水平，切实筑牢安全防线，着力打造建筑精品工程，推进老旧小区改造攻坚，强化历史文化保护传承，切实提升城市品质和吸引力，以更高水平、更实作风，持续发力、开拓创新、务实勤干，助推住建事业实现高质量发展，为奋力谱写东莞现代化建设新篇章贡献住建智慧和住建力量。
【撰文】谢麦诗
【摄影/摄像】郑家琪（实习生）
【作者】谢麦诗
【来源】南方报业传媒集团南方+客户端
东莞进厂推荐