凝心聚力开新篇，砥砺奋进正当时。
大湾区时代，城市竞合，如果要问下一个黄金30年，在哪里？或许在很多城市都难找到明确的答案。但在东莞，只要细细观察，答案显而易见！
没错，正是滨海湾新区。
向海而生、向海图强
滨海湾新区打造东莞海上门户
想要掌握滨海湾新区的发展脉络，首先要读懂它的蓝图规划。
最近的规划，把滨海湾作为副中心，对滨海湾发展是相当重视。
作为东莞未来三十年高质量发展的新引擎，滨海湾新区自诞生起，便承载着东莞向海而生、向海图强的新梦想、新使命。
总体鸟瞰效果图 来源滨海湾新区总体城市设计（草案）
滨海湾新区作为《粤港澳大湾区发展规划纲要》“3+6”重大平台之一，先后被纳入广深港澳科技创新走廊核心平台、广东自贸试验区联动发展区和省级高新区，是粤港澳大湾区中一颗冉冉升起的“年轻”新星。
区位图 来源滨海湾新区总体城市设计（草案）
耀眼光环背后，离不开它的天然的地理优势。
众所周知，环珠江口100公里的“黄金内湾”，囊括了粤港澳大湾区城市群内的诸多重要节点，将发挥“串珠成链”的作用。位处粤港澳大湾区几何中心的滨海湾新区，担当“黄金内湾”联动发展的重任，成为东莞深度参与粤港澳大湾区建设的前沿阵地，前景值得畅想。
区位图 来源滨海湾新区官网
城市竞合格局正在重塑，滨海湾以全新支点，撬动黄金内湾进入发展新阶段。
不仅如此，根据今年3月公示的《滨海湾新区总体城市设计（草案）》，滨海湾新区的战略地位更是不断提升。
文件显示，滨海湾新区将成为“湾区特色纽带，东莞海上门户”。
海上视线图 来源滨海湾新区总体城市设计（草案）
其中，区域合作将打造“粤港澳大湾区协同发展特色平台”；战略节点将成为“珠三角核心区融合发展战略节点”；产业发展将变成“东莞高质量发展创新引擎”；城市发展将化身“滨海生态宜居智慧新城”。
未来，滨海湾新区将通过依托建设大产业、大平台、大项目、大企业、大环境，高水平建设开放新门户、人才新港湾、城市新中心，打造制度型开放高地。
正面临重大历史机遇的滨海湾新区，无疑是大湾区非常具有发展潜力的区域，将孕育产业发展的无限商机。
诸多重磅投资正开花结果
滨海湾新区爆发在即
宏伟蓝图已经绘就，建设号角也已吹响。
乘着大湾区高速发展的东风，滨海湾新区的宏伟蓝图正加速变为生动的现实画卷。
轰轰烈烈建设中的滨海湾新区
从2017年诞生至今，历经6年的建设，如今的滨海湾新区在昔日黄土遍野的泥泞之地上，生长出碧海青山的美好景致、熠熠生辉的桥梁、笔直宽广的道路、动能澎湃的科创企业……
实拍图，图源滨海湾新区
其中，总投资约3.5亿元的文体公园和沙涌及苗涌生态长廊已基本建成完工，苗涌生态长廊、滨海景观活力长廊龙苗段、东宝河堤段等一批生态项目相继落成、开放迎客，为市民提供全新的户外运动空间。
而这只是冰山一角，随着“五纵二横”拉开路网骨架，一批批“城市脊梁”通江达海、内畅外联、惠及民生的工程建设，吸引了各类高端资源加速集聚，同时获得大量巨头企业认可和重金投资。如OPPO、vivo、正中科学园等一批龙头产业已经落户。据统计，滨海湾新区已吸引重大产业项目协议投资额近1400亿元，意向投资额达3715亿元（数据来源2022年11月发布的《东莞滨海湾新区“十四五”人才发展规划》）。
OPPO芯片研发中心效果图
不仅如此，滨海湾还有更多的重磅设施在路上。直连滨海湾与南沙的超级工程——狮子洋通道、在东莞独设滨海湾站的深江铁路、共有5座站点位于滨海湾的东莞地铁2号线三期均已动工，又如大湾区大学、大学科技园、湾区城际枢纽、国际开放创新创业社区等在加快落地。
大湾区大学（滨海湾新区）效果图
这些设施一旦建成，不少在整个湾区甚至全国都是响亮的名片。
不难预测，滨海湾新区正在成为东莞非常具有想象力的地方，也将吸引越来越多的年轻人才群体来此追寻生命的精彩。
了解项目更全面信息
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滨海润府
滨海湾新区罕见的商品住宅
时代的发展为滨海湾新区提供了前所未有的重大机遇，作为扛鼎东莞未来30年发展的新增长极，它必然需要一座能够突破未来人居想象的新城，以此满足新区的精英层峯居住需求。
在众多目光的期许中，华润置地与滨海湾置业强强联袂，为滨海湾新区带来了罕见的商品住宅项目——滨海润府。
滨海润府示意图
提起华润置地，东莞人已再熟悉不过。虽然入莞时间不长，但它却为东莞市民带来了一个又一个传奇作品，2020年的华润置地万象府，创造出“屡次秒光”的罕见佳绩，成为当时红遍全城的网红盘；2022年的CBD润府，更是一举成为东莞首个积分摇号新盘，至今未被超越……
如此成绩，傲立群雄。也让华润置地早早与滨海湾新区产生千丝万缕的联系。
如：新区的苗涌生态长廊、沙涌生态长廊、滨海湾文体公园、滨海湾外国语学校（在建中）、滨海湾站北市政公园区（规划中）、威远岛安置房（在建中）等一大批民生工程均由华润置地东莞片区公司代建，与此同时，华润置地东莞片区公司还成为了滨海湾TOD项目（规划中）的综合开发服务商。
可见，滨海湾新区对华润置地的信任。而华润置地也将以践行“品质给城市更多改变”的理念，为东莞城市“造芯”。
华润置地代建项目及周边规划项目示意图
有时候，一个好项目的横空出世，会奠定一个区域的基调，刷新一个板块的想象空间。
作为新区高端住宅项目开拓者，华润置地自然别具用心，投入大量精力钻研，在CBD润府、松山湖松湖润府基础上，将滨海润府打造出全新3.0迭代升级作品。
滨海润府示意图
作为华润置地布局滨海湾的封面之作，滨海润府将以建面约24万㎡恢弘巨制打造的综合体，住宅主力产品为建面约125㎡-143㎡四房，及少量建面约95㎡三房；商业方面，规划引入建面约10万㎡万象系滨海度假购物天地，打造成滨海湾新区的高端购物中心，轻松满足业主日常生活购物需求的同时，也提供了多元化的休闲娱乐体验。
万象系滨海度假购物天地示意图
更令人心潮澎湃的是，项目前排的朝海户型，将为东莞市民带来IMAX海景风光与惬意海居体验，这也意味着东莞人面朝大海春暖花开的生活场景，将在此拉开序幕。
滨海润府示意图
除了新颖的居住理念，未来项目还有地铁护航，出行无忧。
项目旁边就是东莞地铁2号线三期的交椅湾地铁站（在建中），目前已经动工。根据规划，该站点定位为交椅湾站TOD枢纽，将与东莞地铁3号线（规划中）、深圳20号线（规划中）在此相连接，未来无论到城区还是去深圳都非常方便。
东莞地铁2号线三期站点示意图
此外，项目1公里范围内还有九年一贯制东莞滨海湾外国语学校（在建中，规划4560个公办学位，2024年开学，具体的招生计划和学区划分，均以官方口径为准），滨海湾花海里（已开放）、滨海湾文体公园（已开放）等文体配套应有尽有。
滨海润府周边文体配套
可以预见，未来居住在滨海润府，无论是购物娱乐，还是文化休闲，在家门口都非常便利，别人的向往，将变成你的日常。
将为滨海湾新区开启楼市新纪元的滨海润府，蓄势待发！计划5月开放营销中心，建面约125-143㎡海幕湾邸即将澎湃登场！
如果对滨海润府感兴趣，可以到滨海润府城市展厅，感受东莞海景人居的魅力与诗意。
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展厅地址：导航搜索“长安万科广场一楼中庭”
项目地址：导航搜索“滨海润府”
本宣传资料不构成要约邀请，所有文字、数据、图片等仅供参考，不作为开发商的销售承诺及要约内容，不对双方权利义务产生任何约束力，买卖双方的权利义务以合同为准。本项目备案名：滨海广场；推广名：滨海润府；开发商：东莞市海润房地产有限公司。文中提到的东莞滨海湾新区的规划，定位，招商引资信息及数据，来源：东莞滨海湾新区官微、滨海湾新区总体城市设计（草案）；项目为滨海湾新区首宗商住用地信息，来自于东莞滨海湾新区官微。文中部分数据及素材来源：《滨海湾新区总体城市设计（草案）》、东莞滨海湾新区公众号等，制作时间：2023年4月
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