8月7日，虎门镇政府官网接连发布《关于东莞市虎门镇南栅现代化产业园区(南栅城中村片区)统筹规划的批前公示》和《关于东莞市虎门镇怀德现代化产业园区(怀德城中村片区)统筹规划的批前公示》。据悉，虎门镇南栅现代化产业园区和虎门镇怀德现代化产业园区均在2023年东莞规划的“60+6”个现代化产业园区中，两大园区合计面积8927亩。
虎门镇南栅现代化产业园区5656亩
根据《关于东莞市虎门镇南栅现代化产业园区(南栅城中村片区)统筹规划的批前公示》，虎门镇南栅现代化产业园区(南栅城中村片区)位于虎门镇南部，紧邻滨海湾大道和广深沿江高速。园区范围北临广济河、东临磨碟河、南至广深沿江高速、西至滨海大道，总面积约377.06公顷(5656亩)。园区旨在塑造良好的中轴产业形象展示界面，串连村-产-园-景，打造生态、生产、生活有机融合的绿色园区;打造滨水漫步带，园区与水岸有机融合，园水相依，山园相融。
园区范围内，一类工业用地面积总计约104.31公顷，占园区建设用地面积的28%。靠近滨海湾大道沿线布局居住，沿自然山体布局园区集中配套设施，配建保障性住房、社区商业、教育、文化、医疗、体育、交通等设施。
在开发容量上，园区产业用地容积率3.5至4.0.开发量约445.64万平方米(其中预留建筑量356.44万平方米、现状保留建筑量89.20万平方米)。居住用地容积率2.0至4.1.开发量约112.69万平方米(其中预留建筑量95.02万平方米、现状保留建筑量17.67万平方米)。商业用地容积率4.0.开发量约2.05万平方米(为预留建筑量)。物流仓储用地容积率1.2.开发量约2.06万平方米(为现状保留建筑量)。
在路网体系上，园区规划形成“三横三纵”路网框架，三横分别为上南路、富民路、沿海公路;三纵分别为滨海大道、捷南路、民昌路。园区道路总路网密度8.18km/km²。
在单元划分上，园区内划分20个单元，其中政府主导单元10个，原权利人自改单元10个。
虎门镇怀德现代化产业园区3271亩
《关于东莞市虎门镇怀德现代化产业园区(怀德城中村片区)统筹规划的批前公示》显示，虎门镇怀德现代化产业园区(怀德城中村片区)位于虎门镇东北部，紧邻环莞快速路与怀北路。园区范围北起环莞快速路和新丰路、南抵大埔路、西至二号路(规划)、东邻怀德人民路，总面积约218.09公顷(3271亩)。
园区一类工业用地面积总计约92.93公顷，占片区建设用地面积的55%。靠近虎门大道、怀德人民路与怀北路沿线布局产业园区，园区设置南北两处集中配套服务中心，配建保障性住房、社区商业、教育、绿地、体育、交通等设施。
在开发容量上，园区产业用地容积率3.5至4.0.开发量约370.14万平方米(其中预留建筑量342.22万平方米、现状保留建筑量27.92万平方米)。居住用地容积率为3.5.开发量约31.69万平方米(为预留建筑量)。商业用地容积率1.76.开发量约3.54万平方米(为现状保留建筑量)。
在路网体系上，园区规划形成“六横四纵”路网框架，六横分别为环莞快速路、新丰路、怀德人民路、怀北路、规划横一路、大埔路;四纵分别为虎门大道、二号路、怀德大新路、三号路。园区道路总路网密度8.26km/km²。
在单元划分上，园区内划分16个单元，其中政府主导单元5个，原权利人自改单元11个。
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