东莞樟木头樟洋最新消息以及规划

8月9日，樟木头镇政府官网发布《关于东莞市樟木头镇樟洋现代化产业园区（樟洋城中村片区）统筹规划草案的批前公示》，征求公众意见。

公示内容显示，樟木头镇樟洋现代化产业园区（樟洋城中村片区）位于樟木头镇南部产业组团，紧邻东深路城市发展轴，是樟木头镇未来重要的产业发展平台。园区东至山体边界，南至东区六路，西至东深公路，北至银洋路，总规模为98.59公顷（1480亩）。

园区定位为临深创新产业示范区、樟城智能智造科创谷，主要改造重点包括：1.沿东深公路、富达路，塑造创新设计的现代化产业园区形象界面；2.充分利用周边自然山体及滨水空间，与外围生态空间相互连通，引绿入园，布局公共开敞空间、慢行廊道，及景观节点，打造绿色开放的园区；3.导入类型丰富的服务配套设施，构建高效、优质共享园区，满足产业人群需求。

园区工业用地约58.43公顷，占片区总面积的59%。于园区中部集中布局一处综合服务中心用地4.51公顷，建筑面积15.78万平方米，复合设置住宅配套办公、会议、商业、食堂、文化、体育等设施。

在开发容量上，园区产业用地容积率在2.5—4.0，产业开发量约为189.48万平方米（其中改造建筑量168.83万平方米、现状保留10.77万平方米、新增用地9.87万平方米）。

在路网体系上，园区规划路网形成“两横三纵”路网体系。两横：银洋路、富达路；三纵：东深路、富达纵路、金洋路；片区新增贯穿性纵向支路富达纵路，两条衔接东深路与金洋路的支路富达一路、富达二路，提升片区交通微循环能力；总路网密度7.19km/k㎡。

在单元划分上，园区内划分5个改造单元，其中政府主导单元3个，市场化改造2个。