东莞提前还房贷要多久?东莞银行提前还款规定

今年春节过后,关于提前还房贷的话题一度冲上热搜,焦点在于办理渠道少、等待时间长、违约金三大话题上。

随后,银保监会召开专题会议,要求银行加快处理积压申请,做好提前还款服务。银保监会有关部门负责人接受媒体采访时表示,目前商业银行正在优化相关金融服务,做好提前还款的办理工作。

东莞提前还房贷要多久?东莞银行提前还款规定

那么当前东莞的情况如何?

近期,南都东莞也先后向东莞本土多家银行进行咨询,了解提前还房贷申请渠道、等待时间等信息。有国有大行表示,已成立了提前还款工作专班,该行客户提前还款业务已基本进入常态化有序运营。

走访:多家银行仅开通线下办理渠道

“原本想着早点还,还能提前一个月减少点房贷,现在看来,起码还得等两个月。”今年春节一过,东莞南城的张先生(化名)就想着“提前还贷”的事。2月初,他提前联系银行的工作人员,早早就去到银行办理了提前还贷的手续。

算上今年,张先生已经是第三次办理提前还贷。“第一次最快,从申请到扣款好像不到一个月,”他今年打算提前还20万的房贷,办理后希望银行能顺利扣款、减少利息。只要审核通过,张先生的房贷月供就能在现有7200元/月的基础上再减少1600元。他房贷的还贷日期在每月的月中,“2月的房贷是不指望能减少了,就想看能否赶得上3月的。”

在南都开展的调查问卷中,与张先生一样有类似想法的市民不少,望顺利提前还款减少每月月供。

为进一步了解当前东莞提前还房贷的难易程度,南都记者先后对东莞本土10余家银行机构进行走访,多家银行客服专员和客户经理表示,当前市民要申请提前还房贷,需要提前三十天申请,主要渠道集中在线下。

其中,仅开放线下渠道的银行有中国工商银行、中国银行、中国民生银行、中国邮政储蓄银行、东莞农村商业银行、中国光大银行等。中国工商银行东莞分行工作人员介绍,去年5月开始,提前还贷只接受线下办理,办理时间大概需要两三个月。

中国民生银行工作人员强调,提前还贷找对应客户经理,预约时间,提前十个工作日将还款金额存进账户,和领导合影拍照,才算走完流程。

也有部分银行表示,可以选择线上或线下办理,包括中信银行、中国交通银行。其中浦发银行东莞分行工作人员表示,线上申请的同时,需要与客户经理约时间到线下进行对接。

走访中,银行方面均表示,办理时间则看实际情况排队而定,并没有给出明确办理时间。只有部分国有大行预估办理时间为2-3个月,如果要了解更详细的内容,建议市民联系对接客户经理,可以获得详细的帮助。

回应:有银行设立提前还款工作专班

3月8日、9日、10日,南都记者尝试联系多家银行从官方渠道了解提前还款等待时间、违约金收取等相关情况。

中国建设银行东莞分行方面介绍,房贷提前还贷,需自贷款发放之日起满一年;借款人须提前30日到原贷款经办机构提出申请,经审批同意后根据客户申请的先后顺序安排还款账务处理;目前账务处理时间原则上不超过申请之日起2个月;客户提前还款不收取违约金。

建行东莞分行介绍,已成立了提前还款工作专班,与支行、网点提前还款工作专员三级联动,有效落实客户提前还款处置工作。该行还加强基层提前还款服务专员业务培训,做好客户解释工作,明确告知客户账务处理限期等。目前,该行客户提前还款业务已基本进入常态化有序运营。

平安银行东莞分行方面介绍,按照合同约定,如提前还款,需要提前三十天申请,违约金按照合同约定收取,自贷款发放之日起1年内(含1年)提前还款的,该行有权按照提前还款金额的1%加收违约金,自贷款发放之日起1-2年内(含2年)提前还款的,该行有权按照提前还款金额的0.5%加收违约金。关于申请渠道,可以到平安银行处理中心提起书面申请,如不方便来行,可以联系客户经理协助申请。

东莞银行方面介绍,房贷提前还贷需要提前一个月书面申请,在规定时间提前还贷不需要违约金,否则就支付违约金,具体细节都是根据贷款合同条款来的,里面有详细的陈述。

中信银行东莞分行表示,该行通“线上(手机银行)+线下”方式及时受理客户提前还款申请,办理渠道畅通,并依据合同约定做好提前还款服务工作。

中国工商银行东莞分行、中国农业银行东莞分行、中国银行东莞分行、中国交通银行东莞分行、中国邮政储蓄银行东莞分行、中国民生银行东莞分行、东莞农村商业银行等表示需要联系有关业务部门或请示上级部门,截至发稿前尚未回复。

另外广发银行东莞分行表示暂不方便回复,浦发银行东莞分行方面办公室有关负责人表示,可通过公开渠道查询,不方便回复。

统筹:南都记者 梁锦弟

采写:南都记者 韩成良 唐国轩 黄芳芳 莫晓东 梁锦弟 曾奕静 实习生 黄子彤

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